El concejal Charles Aguilar Medina, quien en este primer periodo de sesiones, ha sido el proponente de este importante proyecto 004 de 2023 que en su segundo debata fue aprobado en unanimidad por el Concejo Distrital de Riohacha, que se le otorgó facultades al alcalde José Ramiro Bermúdez, para sanear de manera definitiva la propiedad de los asentamientos humanos ilegales, titular los terrenos baldíos urbanos y los predios fiscales urbanos de propiedad en el Distrito de Riohacha.
Estas facultades van hasta el 31 de julio de 2023 que tienen como iniciativa incluir las cabeceras urbanas corregimentales, otorgar incentivos y adelantar el proceso de legalización de predios, “Esta generación de pre- dios son los que tienen calidad de baldíos urbanos o predios fiscales de propiedad del ente territorial y que impide a las familias sostener la titularidad de dichos inmuebles por la vía judicial dada la imprescriptibilidad de los mismos”, señaló el ponente del proyecto Aguilar Medina.
El concejal de Riohacha, agregó que la Administración Distrital tendrá la oportunidad de desarrollar programas de titulación a través de la figura de excepción a título gratuito dando la posibilidad a un ordenamiento urbanístico y del entorno de la ciudad donde en un programa masivo de titulación se pueda cerrar la brecha y los habitantes de los barrios subnormales no se sientan ciudadanos de segunda, “con estos deberes y derechos que les otorgan la titularidad se sientan incluidos en la ciudad y con sentido de pertenencia, además, con las diferentes oportunidades al acceso financieros siendo titulares
“Se debe tener en cuenta que la ley determina que en ningún caso procederá la cesión de título a bienes de uso público ni de bienes fiscales destinados a la salud y la educación, tampoco cuando se trate de inmuebles ubicados en zona insalubre o de riesgos para la población de conformidad con las normas legales que rige la materia”, afirmó el concejal Charle Aguilar Medina.
Asimismo, Aguilar Medina, señaló que es de resaltar que los predios que se están hablando o que están contemplados en el proyecto no están ubicados en la cabecera del Distrito, “con esto se diría que se dará la sesión gratuita mediante una resolución administrativa, la cual constituirá título de dominio y, una vez suscrita en la oficina de Instrumentos Públicos se dará la plena titularidad de propiedad”.